L’achat d’une villa ou maison

Acheter une villa ou maison à Samui

L’achat d’une maison ou d’une villa en Thaïlande nécessite toujours l’utilisation d’un avocat spécialisé en immobilier qui peut vous guider à travers le processus. L’immobilier en Thaïlande est complexe et pour une certaine partie non réglementée.maison à vendre koh samui

L’achat d’une villa ou d’une maison en Thaïlande – 3 Étapes

ÉTAPE 1 : trouver une maison en Thaïlande

L’immobilier en Thaïlande a pris son envol dans la dernière décennie avec plus d’étrangers ‘qui souhaitent vivre ici ou faire de ce pays leur deuxième maison. Alors que de nombreux souhait de posséder une maison en Thaïlande, il est important que vous considérez ce qui suit lors de l’achat d’une maison:

  • Assurez-vous d’avoir toujours recours à des avocats inscrits en Thaïlande et les agents immobiliers de renom lors de la prise des conseils sur l’immobilier en Thaïlande.
  • Faire des recherches. Voir la Thaïlande immobilière Perspectives réel, et les FAQs Immobilier lorsque vous démarrez votre recherche pour l’immobilier en Thaïlande.
  • Lisez les pièges immobiliers en Thaïlande lorsque vous sortez de votre recherche.Poser les bonnes questions pour éviter les litiges coûteux.

Soyez conscient que bon nombre des problèmes qui se posent lors de l’achat d’une maison en Thaïlande peuvent être évité dès le début de la recherche de la propriété.

ÉTAPE 2 : Configuration de votre société thaïlandaise

Une fois que vous avez décidé quelle maison vous allez acheter, toujours consulter un avocat avant de signer tous les documents. Les étrangers ne peuvent pas posséder une maison en leur nom; mais leur société enregistrée Thai peut posséder la maison. Il existe différentes formes d’entités commerciales en Thaïlande. Le plus couramment utilisé est une société à responsabilité limitée Thai. Il y a certains critères d’enregistrement des entreprises pour la société anonyme. Le traité Amity Thaïlande est également toujours en existence pour les Américains et il y a aussi des considérations fiscales de manière à vérifier l’impôt des sociétés en Thaïlande . On peut également y adosser un permis de travail thaïlandais.

ÉTAPE 3 : achat d’une maison en Thaïlande

Une fois que nous avons enregistré votre Thai Company Limited nous faisons ce qui suit entre autres les services de propriété afin de consulter notre avocat spécialisé en immobilier. Il fera une recherche de titre et de vérifier les contrats avant de signer. A noter également le type de titres de propriété en Thaïlande. Si vous achetez une maison sur plan, vous auriez besoin de conseils juridiques à l’achat dans des projets de pré-construction. Il y a aussi le coût du transfert de votre copropriété et les impôts fonciers thaïlandais. .Toujours consulter un cabinet de renom d’avocats avant de vous lancer sur le processus d’achat d’une maison en Thaïlande. Si vous cherchez un financement et l’obtention d’une obligation hypothécaire en Thaïlande appelez-nous pour plus de détails.

Dans tout les cas , contactez nous :

Mr Herve FREDERIC   Tel : +66 (0) 862728571

infowelcomesamui@gmail.com

Agence réceptive et conciergerie pour locations saisonnières