Projet Villas 4.350.000 THB ( env 112.000 € )

Projet de 6 villas sur les hauteurs de Hua Thanon Koh Samuiprojet hua thanon

Le projet Orchid Life se compose de 6 villas indépendantes de 2 chambres et avec 1 piscine privée pour chaque maison.

Terrain environ 200 m2 et 100 m2 construit avec terrasse et piscine.

Chaque villa est vendue en pleine propriété avec une compagnie Thaie sur un terrain en ” chanot”et sont meublées avec du mobilier de qualité en provenance de Bali. Les charges de copropriétés sont très faibles de l’ordre de 2500 bahts / mois incluant l’éclairage commun et l’entretien de chaque piscine et jardin.

ORCHID LIFE

Planning prévisionnel de paiement – Trésorerie – Compagnie

4.350.000 THB ( env 112.000 € ) VAT 7 % inclue

– 1.500.000 THB  : Achat terrain

– 2.568.000 THB  : Constructeur RC construction

– 64.200 THB  : Permis de construire

– 217.800 THB  : Package agencement SAMUI AGENCY*

A prévoir ( non compris )

+ Création compagnie au capital de 500.000 THB (Cie + Frais avocat ) : 37.450 THB ( env 950 € )

+ Enregistrement Terrain( Enreg + Frais avocat ) : 160.000 THB ( env 4.100 € )

+ Testament( Enreg + Frais avocat ) : 10.700 THB ( env 300 € )

+ Commissions ( Thai CIE ) : 20.000 THB ( env 500 € )

J 1 

912.350 THB ( env 24.000 € )

– 800.000 THB  : 30 % terrain + JUSTIF Thai Compte en banque 350.000 THB ( Prévoir 20.000 THB de commissions )

– 64.200 THB  : Permis de construire :

– 37.450 THB  : Création compagnie ( Cie + Frais avocat )

– 10.700 THB  : Testament (Testament + Frais avocat )

J + 30 

– Solde acquisition Terrain : 700.000 THB ( env 18.000 € )

– Package SAMUI AGENCY : 217.800 THB ( env 5.600)

– Enregistrement Terrain ( Taxes et Frais d’avocat ): 160.000 THB ( env 4.100 € )

J + 30 / J + 270

Contrat de construction RC CONSTRUCTION

2.568.000 THB ( env 66.000 € )

– 642.000 THB ( envi 16.500 € )  : Réservation 25 % 

– 513.600 THB ( envi 13.000 € ) : Ouverture du chantier 20 %  J 60

– 513.600 THB ( envi 13.000 € Achèvement des fondations

– 513.600 THB ( envi 13.000 € ) ; Mise hors d’eau 20 % 

– 256.800 THB (envi 6.500 € ) : Achèvement des travaux d’équipement 10 %  ( Plomberie,Electricité,Menuiserie, Cuisine )

– 128.400 THB : Livraison 5 % ( envi 3.250 € ) J 270


ORCHID LIFE

217.800 THB  : Package agencement SAMUI AGENCY*

Chambre 1 et 2 :

– Lit 180 + Matelas + 1 kit linge ( protége matelas,housse matelas,couette,housse de couette, 4 oreillers,4 taies )

– 1 Console + tiroir

– 1 Toile cadre

– 1 Smart TV ( TV internet )

SDB 1 et 2 :

– 1 double barre sèche serviette

– 1 kit wc ( balayette, support papier wc )

Séjour :

– 1 canapé

– 1 table basse

– 1 commode

– 1 Toile cadre

– 1 Smart TV ( TV Internet )

– 1 Meuble TV

Terrasse :

– 4 Sunbed + Matelas

– 1 parasol et son pied

Sala Thaï :

– 1 table 4 personnes

– 4 chaises


 

Plan Architecte  – Plan general :

Plan Archi - Plan general-page-001

 

Plan Architecte  – Plan villa :

Plan Archi - Orchid 1-page-001

Orchid 3.2

Sans titre-3

projet hua thanon

Pour en savoir plus , rencontrez nous:

Mr Hervé FRÉDÉRIC     Tel : + 66(0)862728571         infowelcomesamui@gmail.com

 

 

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