Location villa à Bophut Koh Samui

Villa à louer pour les vacances à Bophut , Koh Samui

Cette belle villa de plain pied, est construite autour de la piscine, elle est particulièrement agréable et très bien agencée. Situé à Bophut,sur la route des éléphants dans une résidence neuve, ce logement dispose de tout le confort moderne avec Wifi , TV câblées.2015-04-29 09.15.52

Doté de 3 chambres avec salle de bains privative, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une belle terrasse, l’endroit sera parfait pour toute une famille ou un groupe d’amis. Ici, tout a été entièrement pensé et conçu pour le bien-être et le plaisir de ses hôtes . Idéal pour un séjour dans un environnement paisible et accueillant et cependant tout proche des commerces , marchés et de la plage de fisherman village.

Équipements

Terrasse extérieure avec canapé, fauteuils, grand matelas de relaxation, 2 chaises longues, table à manger et 6 chaises. Douche extérieure.
Piscine privée de 40 m² (profondeur 1,60 m) du filtre d’eau fraîche. Entretien piscine et jardin 2 fois par semaine.
Salon intérieur avec canapé, 5 fauteuils, une table et des chaises.
3 chambres à coucher 2 personnes avec lits “Queen”.
Air conditionné .
Changement draps et linge de maison inclus 1 fois par semaine. Nettoyage 2 fois pendant le séjour. Blanchisserie avec lave-linge, sèche-linge, fer et planche à repasser.
TV / Musique 3 Smart TV avec écran plat (2 chambres et 1 dans le salon), lecteur DVD, chaînes du câble.
Cuisine ouverte sur le salon avec cuisinière à gaz (5 anneaux), four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière américaine, bouilloire, grille-pain, évier.
1 Salle de bains: 2 lavabos, douche, WC. 2 salles de bains: douche, lavabo, WC.
Internet gratuit et disponible dans toute la villa.
Les fumeurs sont autorisés à l’extérieur. Les enfants sont les bienvenus. Les animaux sont acceptés.

Galerie photos :

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Prix et disponibilité :

à partir de 910 euros / semaine

Nous contacter :

Mr Hervé FRÉDÉRIC      Tel : +66 ( 0 ) 862728571

infowelcomesamui@gmail.com


 

 

Les villégiatures de bord de mer en Asie ont un énorme potentiel

Chaque plage digne de ce nom a le soleil, le sable et le surf. La plupart sont assez bonne pour y séjourner, mais vous ne voulez pas nécessairement y investir sans un argument convaincant.

Alors, où sont les stations balnéaires qui cumulent un maximum de paramètres positifs pour convaincre un investisseur immobilier à l’étranger? Nous avons regardé autour de la région à découvrir.

résidence sur plage privée à Samui
résidence sur plage privée à Samui

Bali, le leader sur le marché des résidences secondaires en Asie, était hors concours en 2014, avec des prix de luxe en hausse de 15 pour cent l’an, selon le rapport Knight Frank. Sa méthodologie montre que l’île touristique va à contre-courant d’un ralentissement à l’échelle régionale: L’Asie avait quatre dans le top-10 marchés dans le classement de l’année dernière, maintenant Bali est le représentant régional solitaire.

Basé sur visionnages en ligne de propriétés sur la base de l’île-via le site Internet de Knight Frank de l’an dernier, Bali était l’un des trois premiers à l’échelle mondiale – aux côtés de Ibiza et de la Barbade. Le rapport a constaté que les acheteurs semblent de plus en plus attirés par les restrictions d’urbanisme serrés.

Pour les étrangers, l’achat de propriété à Bali pourrait être sur le point d’obtenir un ensemble beaucoup plus facile. Le gouvernement indonésien est en train de parachever un règlement qui permettrait aux étrangers de posséder des appartements après que le président Joko Widodo approuvé la proposition dans son principe.

Une liste des lieux de villégiature de luxe, produit l’année dernière par Savills et Candy & Candy, classé Pangkor, Malaisie, Koh Samui en Thaïlande et  l’Australie Whitsundays parmi les-top 10 des îles de loisirs où les individus avec de grandes fortunes possèdent une résidence secondaire.

Tony Smyth, directeur du marketing d’Alfa investisseurs, un spécialiste de la station de luxe et propriété de la ville basé à Hong Kong, affirme que la société aligne le plus d’intérêt dans les propriétés de villégiature en Thaïlande et aux Philippines.

Selon JLL, Koh Samui, où ALFA commercialise The Beach Samui par Absolute World Group, club privé de la résidence de suites en bord de mer de luxe conçus par YOO, est configuré pour recevoir un coup de pouce au tourisme. Cette suite à la décision de l’an dernier par le Département de l’aviation civile pour augmenter le quota journalier pour des vols de l’aéroport de Samui de 36 à 50.

L’agitation politique qui a affecté le marché de l’hôtel de Bangkok l’année dernière n’a pas eu un impact significatif sur le marché de l’immobilier à Samui, dit Andrew Langdon, vice-président exécutif de l’Hôtellerie groupe JLL, citant des données STR Global montrant occupation supérieur à la moyenne 70 pour cent pour les hôtels à Koh Samui  l’an dernier, comparativement à 57,8 pour cent à Bangkok.

Recherche de C9 Hotelworks montre un 4 pour cent en glissement annuel, la croissance du nombre d’arrivées à Samui pour la première moitié de cette année. A l’exception des hôtels bon marché, tous les niveaux de l’île enregistrent une amélioration.

Cet article est paru dans l’édition du South China Morning Post

Villa avec piscine à Lamai pour 8 personnes

Location villa pour 8 personnes à Lamai , koh samui428x285-ct (1)

Située sur l’île de Koh Samui, en Mer de Chine, Thaïlande, cette villa est une maison de caractère 5***** avec tout le confort moderne.
Son style balinais vous garantit un confort tropical absolu, dans une forêt de cocotiers où elle se fond dans son environnement. 3 chambres climatisées plus un bungalow indépendant sont à votre disposition ainsi que du personnels de maison. Vous n’aurez plus qu’à profiter du temps qui passe autour de la belle piscine.

  • 8 Personnes
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain, 3 toilettes séparées
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine
  • Internet
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison fourni
  • Linge de maison fourni

Vidéo de la villa :

Prix :  à partir de 2695 euros / 8 pers / semaine / net

Disponibilité :  nous contacter

Mr Hervé FRÉDÉRIC           Tel : +66 ( 0 ) 862728571

Email : infowelcomesamui@gmail.com 


 

Locations saisonnieres à Lamai , Koh Samui

Appartements à Lamai en locations vacancesappartement à lamai koh samui

Situé sur les collines de Lamai à proximité des célèbres rochers de Koh Samui, notre complexe propose des studios et appartements meublés de 1 ou 2 chambres avec une somptueuse vue sur la mer. La résidence est idéalement situé à quelques minutes de la plage et à 10 minutes du centre de Lamai , les restaurants et supérettes sont à proximité. Nous proposons différents types de logements: studio,  appartement d’une chambre avec balcon,  appartement d’une chambre avec jacuzzi sur le balcon, 2 pièces avec jacuzzi ou piscine privée. La résidence est entièrement équipée avec cuisine, TV plasma dans la salle principale ainsi que d’un système de son surround, un lecteur DVD et une connexion Wi-Fi gratuite. Des coffre-fort est disponible dans la plupart des chambres. Les appartements seront nettoyés tous les 4 jours; Toutefois,un nettoyage supplémentaire est possible. Le changement de serviette et d’autres services sont disponibles sur demande à la réception. Des excursions, location de voitures et de motos peuvent être organisées à la réception. Pour un séjour mémorable à Lamai, vous ne pouvez pas vous tromper avec notre résidence .

Studio avec vue sur la piscine (35 m2) :studio lamai koh samui

Avec une vue sur la piscine, le studio dispose d’une terrasse privée. Il dispose d’une cuisine et une télévision à écran plat avec lecteur DVD. Des douches sont inclus dans une salle de bain.

Équipements en Chambre: Vue sur la mer, vue sur lapiscine, terrasse, coffre-fort, climatisation, entrée privée,douche, toilettes, salle de bains, réfrigérateur, cuisine, bouilloire électrique, cuisinière, serviettes, unité entière situé au rez-de-chaussée, les étages supérieurs accessible par les escaliers

WiFi gratuit est disponible dans toutes les chambres.

Prix à partir de 44 euros / nuit / 2 pers


Appartement une chambre Supérieur ( 64 m2)20130928-DSC_9738

Vue sur la mer, l’appartement dispose d’une terrasse privée. Il dispose d’une cuisine et télévision à écran plat avec lecteur DVD. Des douches sont inclus dans une salle de bain.

Installations de l’appartement:  Vue sur la mer, terrasse, lecteur DVD,télévision à écran plat,climatisation, canapé,armoire / penderie, douche,sèche-cheveux, toilettes, salle de bains, réfrigérateur, four micro-ondes, cuisine,coin repas, bouilloire électrique, Cuisinière, Grille-pain

WiFi gratuit est disponible dans toutes les chambres.

Prix à partir de 52 euros / nuit / 2 pers


Appartement une chambre exécutive ( 60 m2) :305795_510319399004998_737101112_n

Chambre spacieuse est dotée d’une baignoire spa sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer.

Installations de l’appartement : Vue sur la mer, terrasse, télévision à écran plat, coffre-fort, climatisation, bain à remous,douche, baignoire spa,toilettes, salle de bains, réfrigérateur, micro-ondes, cuisine, bouilloire électrique, Cuisinière

WiFi gratuit est disponible dans toutes les chambres.

Prix à partir de 55 euros / nuit / 2 pers


Appartement de luxe une chambre ( 72 m2 ) :20130418-DSC_5683_640x427

Cette chambre plus spacieuse dotée d’une baignoire spa sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer.

Installations de l’appartement : Vue sur la mer, terrasse, lecteur DVD,télévision à écran plat, coffre-fort, climatisation, bain àremous, douche, baignoire spa, toilettes, salle de bains, réfrigérateur, micro-ondes, cuisine, bouilloire électrique, cuisinière

WiFi gratuit est disponible dans toutes les chambres.

Prix à partir de 64 euros / nuit / 2 pers


Appartement de deux chambres exécutif ( 84 m2 ) :20130928-DSC_9833

Cet appartement spacieuX comprend 2 chambres et un bain à remous sur la terrasse avec vue sur la mer.

Installations de l’appartement : Vue sur la mer, terrasse, lecteur DVD,télévision à écran plat, coffre-fort, climatisation, bain àremous, douche, baignoire spa, toilettes, salle de bains, réfrigérateur, micro-ondes, cuisine, bouilloire électrique, cuisinière

WiFi gratuit est disponible dans toutes les chambres.

Prix à partir de 84 euros / nuit / 4 pers


Appartement de deux chambres de luxe ( 120 m2 ) :6747_510319645671640_1087212670_n

Avec une tres belle vue sur la mer, cet appartement est équipé d’un balcon avec une piscine privée. Il dispose d’un coffre , cuisine, TV à écran plat .

Installations de l’appartement : Balcon, vue sur la mer, terrasse, lecteurDVD, chaînes du câble,télévision à écran plat, coffre-fort, climatisation, bain à remous, très grands lits (> 2mètres), canapé, piscine privée, armoire / penderie, douche , toilettes, salle de bains, réfrigérateur, four micro-ondes, cuisine, coin repas, bouilloire électrique, cuisinière

WiFi gratuit est disponible dans toutes les chambres.

Prix à partir de 113 euros / nuit / 4 pers

Les disponibilités et prix , nous contacter

Mr Hervé FRÉDÉRIC          Tel : +66 ( 0 ) 862728571

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Studio à plai laem big bouddha à louer

Location appartements et studios à Plai laem Koh Samui

Studio Ludo , big bouddha koh samuistudio à plai laem koh samui

Pour des vacances dans une petite résidence de 12 appartements seulement avec une piscine , ce studio a un rapport qualité / prix exceptionnel.

La terrasse de plain pied donne directement sur la piscine et la belle plage de big bouddha-plai laem se trouve à environ 50 mètres seulement.

La résidence est situé à côté de la plage de Plai Laem, célèbre pour son temple. Près de big Bouddha et à 15 minutes en voiture du centre de Chaweng Beach. Cette résidence vous offre calme et sérénité à proximité des principales activités. Ce studio est décoré avec goût et offre tout le confort moderne, eau chaude, TV, mini bar, air conditionné … Il y a une cuisine cuisine d’angle et un coin salon, Fanrniente et détente vous attend au bord de la piscine avec jacuzzi ou dans l’intimité de votre terrasse.

Galerie photos :

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Plan :

Prix et disponibilité :

370 € / semaine / tout inclus

Pour les appartements 4 personnes avec vue mer , nous consulter

Mr Hérve FRÉDÉRIC         Tel : +66 ( 0 ) 862728571

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Le marché immobilier thaïlandais

Les perspectives pour le secteur demeure positive et la demande intérieure l’emporte sur l’exposition aux capitaux étrangers.

Une vue conceptuelle du développement MontAzure de luxe à usage mixte de villas et condos à Kamala, Phuket
Une vue conceptuelle du développement MontAzure de luxe à usage mixte de villas et condos à Kamala, Phuket

Les investissements étrangers sur le marché immobilier de la Thaïlande a pris un coup après  l’explosion d’une bombe à Bangkok en Août, mais le secteur est élastique et les perspectives à long terme sont positives, les analystes et les développeurs sont confiants.

“L’explosion tragique au Erawan [sanctuaire] a blessé le sentiment du marché global un peu. Nous étions très inquiets dans la semaine après,” a déclaré James Pitchon, directeur exécutif du conseil CBRE Thaïlande. “Mais l’état global de l’économie est un enjeu beaucoup plus important de conduire la performance du marché immobilier plutôt que d’un seul événement tragique.”

Koh Keng-shing, le chef exécutif de l’Internationale Immobilier basé à Hong Kong Landscope Christie, a déclaré l’un de ses clients thaïlandais, développeur Ananda, a reporté son projet de campagne de vente à Hong Kong à la fin Septembre. Mais aucun des clients visant à acheter des propriétés thaïlandaises avaient reculé de traite à la fin Août en raison de l’attentat, a t-il dit.

Le marché immobilier thaïlandais est plus exposée que localement conduit à des capitaux étrangers. Les acheteurs internationaux sont concentrés dans le secteur des biens de luxe, où les prix sont généralement plus de US $ 300,000. Dans le centre de Bangkok, environ 20 pour cent des acheteurs de condos haut de gamme sont étrangers, Pitchon dit, parmi lesquels les Hongkongais et Singapouriens sont grands consommateurs. Jusqu’à présent, les développeurs thaïlandais et coentreprises ont réussi à générer des ventes lourdes à Hong Kong.

L’explosion de Bangkok a également eu une incidence sur les arrivées de touristes de la Thaïlande, qui peuvent frapper son secteur d’hôtel et la station développements liés. Mais un récent rapport de Daiwa Capital Markets montre qu’il ne peut prendre trois mois pour le tourisme du pays de rebondir après l’explosion.

“Le marché est très résistant. Il plonge vers le bas pour un quart ou six mois, et il remonte”, a déclaré Jonathan Umali, directeur de la gestion d’actifs à Arch Capital. Umali prévoit de lancer la première phase de son développement à usage mixte de luxe MontAzure à Kamala, Phuket, à Hong Kong plus tard cette année. Il comprend 13 villas à flanc de colline et 75 condos en bord de mer qui coûtent entre HK $ 1,7 et HK $ 19,9 millions.

Pour les propriétés de villégiature par le tourisme tels que Umali de, étant loin de Bangkok donne une certaine protection contre bouleversements urbains.Dans le passé, ces types de propriétés ont été populaires parmi les expatriés étrangers, mais depuis la crise financière mondiale en 2009, la demande avait légèrement ralenti, selon les analystes.

Cet article est paru dans l’édition du South China Morning Post d’impression comme la résilience à long terme vu dans le marché immobilier thaïlandais

Villa Samui cao en front de mer , piscine, à Bang Kao

Villa accès direct plage privée et piscine, décoration design, Ban Talay, bang kao.

Fermer les yeux . Imaginez un lieux où règne un parfait équilibre entre la nature , les éléments , le confort et la zénitude.

Villa Samui cao , bord de plage, piscine, à Bang kao
Villa Samui cao , bord de plage, piscine, à Bang kao

Ouvrer les yeux : La villa Samui cao s’offre à vous avec ses 200 m2 , la plage à vos pieds et sa piscine écologique. Les brises marines vous donneront une sensation de grand large et la vue sur les iles de Koh Tan et koh mudsum vous raviront . La mer de chine mettra ses plus belles parures pour vous envoûter.Sa couleur varient à l’infini en fonction de l’heure et du ciel .

La villa possède 2 belles chambres de plein pied avec salle de bain privative et en mezzanine , une chambre supplémentaire ainsi qu’un petit salon et des toilettes indépendantes.

Un petit studio climatisé peut accueillir également une à deux personnes.

Un grand salon salle à manger avec un grand volume donne sur le jardin avec piscine et la vue sur la mer. La villa est meublée avec gout et raffinement.IMG_0869

Avec notre service de conciergerie , vous pourrait profiter à fond de votre séjour à Koh samui.

Équipements

  • En extérieur 4 transats , 1 sala Thai en bord de mer.
  • Piscine de 60 m² (profondeur de 1,20 m à 1,50 m). Nettoyage tous les jours. Douche extérieure en cours d’élaboration.
  • En intérieur . Grand salon salle à manger avec vue sur piscine et mer. Canapé (4 personnes), table basse, table de repas (10 personnes) avec bancs et 2 chaises.
  • 3 Chambres . Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec lits 2 personnes «King-Size». Au premier étage, en mezzanine, 1 chambre ouverte avec lit 2 personnes «Queen-Size» et espace communiquant par une passerelle, pouvant être aménagé facilement en chambre enfant avec matelas d’appoint (2 personnes «Queen-Size»), fauteuil, canapé (2 personnes), guéridon et chaises. WC indépendant pour ce premier étage. La mezzanine est déconseillé aux enfants en bas âge.
  • Climatiseur indépendant dans les chambres du rez de chaussée, 5 ventilateurs (3 dans le salon, 2 dans la chambre mezzanine).
  • Ménage et change serviettes 3 x par semaine. Change de draps tous les 3 jours.
  •  TV écran plat avec chaînes câblées.
  • Cuisine 2 feux à induction, frigo-congélateur, micro-onde, cafetière, bouilloire, mixeur, évier…
  • 2 Salles de bain avec douche effet pluie, lavabo, WC.
  • Les fumeurs sont acceptés dans les parties exterieurs de la villa . Les enfants sont les bienvenus. Les animaux sont autorisés. La villa est accessible aux handicapés sur le rez-de-chaussée. Coffre fort individuels dans chaque chambre du rez-de-chaussée.

Suppléments / Inclus

  • Nettoyage : Inclus.
  • Linge de maison : Inclus.
  • Electricité : Inclus
  • Eau : Inclus.

Galerie photos :

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Carte :

Tarifs et disponibilité :

à partir de 2520 euros / semaine / eau , électricité et ménage de fin de séjour inclus .

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Mr Herve FRÉDÉRIC    Tel : +66 (0 ) 862728571

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Perspectives immobilières en Thailande

Le marché immobilier thaïlandais 

La Thaïlande a de nombreux atouts pour les acheteurs étrangers de biens avec ses plages immaculées, l’incroyable hospitalité du peuple thaïlandais ainsi que l’infrastructure et le développement en cours. La demande sera toujours forte pour le logement abordable pour les personnes et les étrangers retraités qui désirent une deuxième maison dans le Royaume.

Les perspectives au 1er trimestre de 2014, publié par le Bureau du Conseil économique et développement social national de la Thaïlande sont les suivantes:

  • La croissance économique a progressé de 5,3% en 2014.
  • Le secteur de l’immobilier – élargi de 4,4% en raison d’une augmentation de la demande de logements qui a continué à rester forte ainsi qu’une disponibilité de prêts personnels pour l’immobilier.
  • Transferts ou relations avec l’immobilier – A Bangkok et les environs seuls ont augmenté de 14,1%.
  • Nouvelle construction -Pour  répondre aux demandes et construction de biens immobiliers a augmenté en raison d’une augmentation de crédit étendu aux développeurs de 15,4% et 6,9% pour les nouveaux projets.

Promulgation de la loi sur les entreprises étrangères (FBA)

En 2007, le gouvernement de l’époque a proposé des amendements à la Loi sur les entreprises étrangères (FBA) (1999) qui pourrait causer un impact énorme à l’investissement. Le FBA restreint les droits des étrangers de posséder ou exploiter certaines entreprises en Thaïlande. Les modifications proposées vise ce qui suit:

  • Les modifications proposées permettraient de restreindre les participations et droits de vote à 49 pour cent dans la liste One et Two Liste de la loi (entreprise liée à la culture thaïlandaise ou la sécurité nationale). Les entreprises opérant sous Liste Trois sont exemptés de l’amendement proposé (généralement considéré dans l’industrie de service).
  • Beaucoup d’étrangers ont utilisé des structures de société prête-nom de posséder leurs propriétés. Ces structures ont souvent des droits de vote de plus de 49 pour cent et peuvent avoir des objectifs relevant de la liste Un ou Deux Liste. Une inspection des documents de l’entreprise peut être fait par votre avocat pour examiner son état de fonctionnement dans le cadre du FBA.

Il est important de noter que ces amendements n’a pas été signé dans la loi. Une simple restructuration serait nécessaire pour se conformer à la nouvelle loi une fois qu’elle aura été promulguée. Lire la suite sur le FBA et d’avoir votre avocat vous conseille en conséquence.

Certains propriétaires immobiliers étrangers en utilisant les structures des candidats ont des craintes au sujet de la légalité de leurs avoirs immobiliers si elle était simplement dans le but de se soustraire à la règle générale interdisant la propriété étrangère des terres.

APPARTEMENTS VUE MER à Plai Laem

Location appartements à 100 mètres de la plage de Plai laem

Résidence Papillon à plai laem, big bouddha residence papillon

Fiers de leur expérience et de leur 20 ans de présence sur Koh Samui, Papillon Resort *** a développé un nouveau complexe de vacances pour vous. Notre résidence dispose de 12 appartements de haut standing sur le front de mer, une belle piscine, un bar / restaurant (seulement pour le petit déjeuner!) Et tout le confort nécessaire. Bienvenue à Papillon Residence ! Luxe, calme et sérénité, marqués par l’esprit de Papillon . Papillon Residence est situé à côté de la plage de Plai Laem, célèbre pour son temple. Près du Grand Bouddha également et à 15 minutes en voiture du centre de Chaweng Beach. Cette résidence vous offre le calme et la sérénité à proximité de toutes les activités.Farniente et détente est ce que vous attend sur le côté piscine, ou dans l’intimité de votre terrasse privée. A côté de la piscine est notre bar où vous pourrez profiter d’une belle boisson fraîche dans un environnement calme et très agréable. Notre bar est équipé d’une table de billard pour les aficionados.

Papillon Résidence est composée de 12 appartements.Chaque appartement est meublé avec goût et dispose de tout le confort que vous méritez:. Eau chaude, TV, mini-bar, de la climatisation, ainsi que d’une cuisine et d’un salon Tous les appartements de 2e étage bénéficient d’une grande vue sur la mer. Papillon Residence est situé à 100m de la plage. Vous serez alors en mesure de regarder le magnifique coucher de soleil depuis votre terrasse. Vous pouvez choisir entre 4 types de logements.

 Studio (2 Pers) 
Le studio a une surface très confortable de 47 m² et est idéal pour 2 personnes. Situé au 1er étage, il dispose d’une terrasse privée avec accès direct à la piscine .

Studio Mezzanine (4 Pers) ::
Le studio mezzanine a une surface de 63 m² et est idéal pour une famille avec 2 enfants. Situé au deuxième étage, il bénéficie d’une vue magnifique sur la mer.

Suite T2 (2 Pers) 

Situé au deuxième étage et avec un grand 63 m² surface, la suite de T2 est un appartement très spacieux. Il a une grande terrasse privée avec vue imprenable sur la mer et sur toute la résidence. Cette suite est idéale pour un séjour romantique.

Suite T3 (4 Pers)

Situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement est très spacieux et très lumineux. Il dispose d’une terrasse panoramique où vous serez en mesure de profiter d’une vue exceptionnelle sur la mer et de grands spectacles de coucher du soleil

Voir les prix et disponibilité


 

Acheter une propriété en Thaïlande

L’achat d’une propriété en Thaïlande implique de nombreux facteurs. Il ya un certain nombre de considérations à faire avant de s’engager dans l’achat d’un bien Immobilier en Thailande:

  1. Le type de propriété
  2. Le prix de la propriété
  3. L’emplacement de la propriété
  4. La raison pour l’achat de la propriété
  5. La qualité de fabrication et de la propriété
  6. Les procédures juridiques impliqués dans l’acquisition de la propriété

L’achat d’une copropriétéappartement koh samui

 

Les condominiums sont en plein essor dans des villes comme Bangkok, Phuket, Pattaya et bien sur Samui. Beaucoup d’étrangers qui décident de l’achat immobilier en Thaïlande regardent pour l’achat d’un condominium. Voici les avantages de posséder un condo en Thaïlande:

  • Les acheteurs étrangers peuvent posséder la copropriété en leur nom propre;
  • La copropriété est publié avec un titre de propriété
  • Les propriétaires peuvent utiliser le titre de propriété à titre de garantie en Thaïlande;
  • Frais d’entretien sont relativement bas comparés à d’autres pays;
  • Peut-être beaucoup plus abordable que les maisons avec terrain;
  • Plus facile à louer en raison de sa taille générale et l’emplacement;
  • Condo revente est plus rapide et plus simple par rapport à une terre et une maison.

Beaucoup d’étrangers acquièrent un condo soit à des fins résidentielles, que ce soit au travail ou à la retraite en Thaïlande, ou comme un investissement dans ce qui est connu comme une région économique très dynamique et robuste.

L’achat d’une maison ou villavilla koh samui

 

Voici quelques-uns des avantages de l’achat d’une maison:

  • Espace plus grand pour la vie
  • Grand niveau de confidentialité
  • Contrôle total de l’entretien de la maison
  •  Profiter de l’appréciation de la maison

L’achat d’une maison ou villa thaï en Thaïlande est pas aussi simple que l’achat d’autres types de biens immobiliers en Thaïlande comme une copropriété.Auparavant, certains acheteurs ont opté pour enregistrer une société thaïlandaise afin de maintenir la propriété. Une fois leur société à responsabilité limitée Thai a été enregistré, alors ils utilisent la société anonyme de détenir les terres. Cependant, notre avocat spécialisé en propriété Thai recommande les structures juridiques suivantes:

  • Lease ou location longue durée ( plus de 30 années )
  • Usufruit

L’achat d’un morceau de terre

 

L’immobilier peut être largement classés en premièrement condominiums, maisons, villas et enfin, la terre. En Thaïlande, ils n’utilisent pas les mesures occidentales pour la terre. Utilisez notre calculateur en ligne pour Convertir Rai et Convertir Rai Mètres carrés quand vous désirez connaître la taille de la terre. Il ya différentes façons de posséder des terres. Une méthode consiste à travers un investissement de villa à bail. Il est une alternative privilégiée car il est simple et directe. Les étrangers peuvent obtenir la totalité des intérêts sur un bail en Thaïlande pour la période recommandée. Ceci diffère de l’achat par une société à responsabilité limitée thaïlandaise où vous avez plusieurs actionnaires qui peuvent avoir des intérêts qui peuvent être différents des vôtres. En outre, un étranger peut épouser une thaïlandaise et acheter des terres comme un couple à condition que certaines dispositions légales sont respectées.